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合肥市金建房地产开发有限责任公司原系合肥市蜀山区重点工程建设办公室下属单位,成立于1998年,注册资本为800万元。为进一步整合全区优质资产,更好地发挥合肥市蜀山区城市建设投资有限责任公司的投融资平台作用,经蜀山区国有资产管理委员会的同意将合肥市金建房地产开发有限责任公司的100%股权划转入合肥市蜀山区城市建设投资有限责任公司。

近年来,合肥市金建房地产开发有限责任公司按照区委区政府的决策部署,承担着公租房、自主创新产业基地三期和四期标准化厂房、三馆两中心、小庙公租房、小庙标准化厂房、蜀山区家庭服务业基地等多个项目的建设任务,建设任务总面积645990.4平米,计划投资总额约19余亿元。截至2014年底,已完工建筑面积218600平米,完成项目投资总额约9.1亿元,在建项目建筑面积257390.4平米,待建项目建筑面积200000平米。公司采取工程质量第三方巡查、建立健全工程进度倒逼机制等措施,不断加强在建项目管理,优质优量完成了各项建设任务,在项目带动招商引资、保障民生工程、服务经济社会发展等方面发挥了积极作用。

公租房项目于2011年11月初开工建设,总投资1.8亿元,总建筑面积为61545.53平米,共计1001套,已于2014年4月建成交付,实现了拎包入住并定向出租给国家级电子商务产业园内的电商企业。目前,已有安徽顺丰速运、德邦物流、中国邮政等近60家企业5000多名员工入住,解决了企业员工的后顾之忧,被评定为“安徽民生工程”。

自主创新产业基地三期于2011年9月开工建设,总投资3.5亿元,总建筑面积为15.7万平米,并于2012年12月移交给产业园进行招商引资,目前,已有多家知名企业入驻。实现了建设周期短、工程交付快、工程质量优的目标。

自主创新产业基地四期总建筑面积为226161平米,总投资8.02亿元。其中,C、D楼项目于2013年2月底开工建设,总建筑面积为86420.7平米,目前已进入幕墙施工阶段,预计2015年6月交付使用,定位为中国(合肥)工业设计城、青年创业园,建成后将成为电商园内的地标性建筑;A 、B楼及研发中心项目于2013年11月初开工建设,总建筑面积为139740.3平米,目前主体结构已经封顶,预计2015年10月交付使用。该期项目两标段均被评定为合肥市质量安全标准化示范工地、优质结构工程、扬尘治理标准化工地。

三馆两中心项目于2012年5月开工建设,总建筑面积为2.98万平米,总投资1.5亿元,目前已进入内部装修阶段。 

另外,小庙公租房项目根据区政府38次会议研究决定由我公司接管,该项目总建筑面积为16752平米,总投资约3800万元,共308套。我公司自2014年10月接管以来,正有条不紊地推进各项工作。

根据区政府统一部署,2015年将新增小庙标准化厂房、蜀山区家庭服务业基地两个项目,目前项目前期工作正积极推进,计划于2015年8月前开工建设。

公司承建项目的业主资格均经区政府常务会研究确定,并自行组织立项等报批手续,相关设计、监理、施工、审计等单位的选择全部经过公共资源交易中心公开招标,全程阳光操作。在资金使用上,严格按照招标文件及合同约定支付工程款,坚决做到了专款专用。

在三期、四期标准化厂房项目建设过程中,公司通过引进合肥市重点工程建设管理局进行现场管理,充分发挥了合肥市重点工程建设管理局项目建设协调力度大、建设管理经验丰富等优势,有效加快了项目建设进度,提升了项目质量和安全管理水平。